Vente maison 6 pièces, 300.00m², Cassagnes

• 300.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Propriété avec gîte, dépendances et terres Environnement calme et nature

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Puy-l'Évêque & Prayssac
Cette charmante propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les cavaliers ou les porteurs de projets de gîte ou d'accueil à la campagne.

La maison principale se compose d'une véranda lumineuse, un salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie.

La Maison d'amis indépendant vous offre environ 30 m², et se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, une mezzanine pour couchage et une salle de douche avec WC.

Les dépendances
Un beau pigeonnier en pierre avec un grand espace polyvalent pouvant faire office d'atelier, avec appentis pour tracteur
Une magnifique grange sur deux niveaux, dont une partie en rez-de-chaussée aménagée en écurie avec sellerie.

Les extérieurs
Environ 6 hectares de terrain attenants, dont :
2 ha de bois
4 ha de prairie clôturée avec abreuvoir, idéale pour chevaux
Potager, arbres fruitiers, environnement bucolique et sans vis-à-vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21345

45

Diagnostic réalisé le : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2000.00€ et 2790.00€ par an

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