Vente maison 4 pièces, 149.00m², Castagnac

• 149.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Corps de ferme avec vue panoramique sur les Pyrénées, fort potentiel d'aménagement.

À seulement 50 minutes de Toulouse et 10 minutes des premiers commerces, découvrez ce superbe corps de ferme offrant un cadre de vie exceptionnel : Tranquillité en pleine nature , vue dégagée à 180° sur la chaîne des Pyrénées et aucun vis-à-vis.
La bâtisse principale développe actuellement 149 m² habitables et bénéficie déjà de belles prestations :
.Toiture de 350m² refaite en 2024 (avec écran HPV),
.Poêle à granulés récent pour un confort optimal.
Le potentiel est remarquable avec 215 m² supplémentaires en cours de rénovation, permettant d'imaginer une vaste maison familiale, plusieurs logements ou encore un projet de chambres d'hôtes selon vos envies.
Les dépendances offrent également de nombreuses possibilités :
. Un double garage de 37 m²,
. Un atelier de 54 m²,
. Une dépendance de 70 m².
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 4 600 m², offrant de magnifiques espaces extérieurs à aménager selon vos projets.
Atouts principaux :
- Vue Pyrénées imprenable et dominante,
- Aucun vis-à-vis, environnement préservé,
- Volumes déjà existants + potentiel supplémentaire rare,
- Accès rapide à Toulouse tout en profitant d'un cadre campagne authentique.
Que vous cherchiez un lieu de vie spacieux, un projet touristique ou un investissement immobilier, ce bien saura répondre à toutes vos ambitions.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies qu'offre cette propriété de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 24/04/2025

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