Vente maison 9 pièces, 401.00m², Castelmaurou

• 401.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres

Propriété d'exception avec piscine aux portes de Toulouse, à Castelmaurou

Au coeur de la commune prisée de Castelmaurou, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité immédiate de la métropole toulousaine.
Édifiée sur une superbe parcelle d'environ 5 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et préservé. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et la convivialité, avec une piscine élégante, idéale pour les moments de loisirs .
Dès l'entrée, la maison principale séduit par ses volumes généreux et son organisation fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie ouvert, où chaque espace trouve naturellement sa place : salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, créant un lieu de réception chaleureux et lumineux.

Ce niveau accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, véritable espace privé dédié au confort. Un bureau ainsi qu'une bibliothèque complètent ce niveau et participent à l'atmosphère raffinée et conviviale de la maison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux ouvrant sur un vaste balcon avec vue sur la forêt. Deux salles de bain viennent compléter ce niveau, permettant un confort optimal pour toute la famille.
La propriété dispose également, toujours au rez-de-chaussée, d'un appartement T3 indépendant d'environ 91 m², comprenant deux chambres, un dressing, une salle de bain, une pièce de vie et une cuisine. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : accueil de la famille, logement pour invités, activité professionnelle ou projet locatif.
Enfin, la maison bénéficie d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², permettant un stationnement jusqu'à quatre véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Cette propriété rare conjugue volumes, prestations et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de Toulouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

772

2

Diagnostic réalisé le : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2510.00€ par an

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