Vente maison 4 pièces, 159.97m², Gémil

• 159.97m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison T5 159 m2 avec jardin.

L'Adresse Toulouse pont des demoiselles vous propose en exclusivité cette charmante bâtisse de 159 m², à 15 minutes de la rocade toulousaine et proche de l'autoroute d'Albi sur la commune de Gémil.
Doté d'un jardin clôturé et arboré de 100m², cette maison se compose comme suit:
Au rdc, 2 chambres de 15m² et un bureau donnant sur le jardin, un wc, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire et un dégagement.
A l'étage, une grande pièce de vie d'environ 50m², avec sa cuisine ouverte sur le séjour, une mezzanine , un espace nuit avec sa chambre, sa salle d'eau et son wc.
Chauffage électrique avec pompe à chaleur ( climatisation ).
Double vitrage.
Pas de travaux à prévoir . (Electricité aux normes)
Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David TARTAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Bilan energetique

1445

5

Diagnostic réalisé le : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2120.00€ et 2910.00€ par an

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