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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14003217 / 3443
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 198.00m², Catus

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 949,00€
450 000 €
  • 198.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 SDB
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Entre Cahors et Prayssac, chaleureuse grange rénovée, 4 chambres, 198m²

Découvrez cette confortable et fonctionnelle maison entièrement rénovée en 2002 et posez vos valises. Sur un terrain de 1ha 42a, cette maison de 198m² habitables présente en REZ-DE-CHAUSSEE: hall d'entrée avec plafond cathédrale, grand salon de 38m², cuisine/salle à manger de 42m², chambre et salle d'eau sur 21m² / ETAGE: 2 lumineuse suites chambres et salles d'eau, bureau, chambre et salle de bains séparée. La maison est complétée par plusieurs espaces extérieurs entourés de jolis murs en pierre et un espace piscine à l'abri des regards. TECHNIQUES: DPE classé B, chauffage sol et radiateurs par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granules, isolation murs et toit pour un confort maximal, cuisine meublée et équipée, double vitrage muni de moustiquaires.
+ Un garage double, une petite ruine en pierre à restaurer et un puit s'ajoutent à ce lieu convivial qui n'attend que votre projet.
Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1043
3
Diagnostic réalisé le : 21/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1310.00€ et 1840.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 198.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • 4 Terrasses
    • Jardin 14230.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2002
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Agence immobilière
l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
2 Avenue du Colonel Pardes
46220 PRAYSSAC
05 65 36 54 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
  • FAVORY David
  • Cahors B 904 830 932
  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
  • CCI du LOT Quai Cavaignac 46000 CAHORS
  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

Mentions légales
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