Vente maison 5 pièces, 221.00m², Catus

• 221.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison en pierre 221m² avec dépendances et piscine, 5 minutes de Catus

Découvrez cette grande maison au coeur d'un hameau et ses 13ha (+-70% de bois et +-30% de prés), à 5 minutes des premiers commerces et à 25min de Cahors. Entourée de +-1,5ha attenants, cette maison quercynoise présente de beaux volumes: séjour +-55m² , cuisine +-40m², 4 chambres, 3 salles d'eau. Garage et atelier, tour quercynoise, abri à cochons, sont des espaces supplémentaires charmants et utiles. Cet ensemble est idéal pour partager d'agréables moments en famille et entre amis et offre un potentiel de réaménagement intéressant (chambres supplémentaires ou création de 2 logements distincts).
Piscine 6x12m (état à vérifier) + pool-house à rénover.
Eléments techniques:
construction pierre, cc fioul, simple vitrage bois, climatisation, cheminées, fosse septique, DPE: D / GES: D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

18849

49

Diagnostic réalisé le : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4910.00€ et 6690.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison