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Réf. de l'annonce : 14127465 / 3489
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 221.00m², Catus

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 748,00€
315 000 €
  • 221.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison en pierre 221m², 4 chambres, piscine, proche Catus, terrain 6ha.

Dans un environnement rural, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre à 5 minutes des premiers commerces et à 25min de Cahors. Entourée de 6ha de prairies et bois, cette maison traditionnelle quercynoise avec pigeonnier propose une spacieuse pièce de vie de +-55m² et une spacieuse cuisine de +-40m². Avec ces 4 chambres, ses 3 salles d'eau, ses dépendances et sa piscine, venez y créer un lieu convivial et familial. Sur une base saine et habitable, quelques rénovations seront à prévoir: double vitrage, installation de chauffage, assainissement, rafraichissement à votre goût.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18849
49
Diagnostic réalisé le : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4910.00€ et 6690.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 221.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • Jardin 130000.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1850

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l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
2 Avenue du Colonel Pardes
46220 PRAYSSAC
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  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
  • FAVORY David
  • Cahors B 904 830 932
  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
  • CCI du LOT Quai Cavaignac 46000 CAHORS
  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

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