Vente maison 4 pièces, 85.00m², Cergy

• 85.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Compromis idéal entre maison et appartement duplex de 4 pièces 85 m2

Dans le secteur résidentiel recherché du Hazay, le compromis idéal entre maison et appartement.

Duplex de 85 m² avec jardin privatif vous offres :
-Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée et un WC séparé.
-À l'étage, un palier dessert trois chambres, rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Une cave, une place de parking extérieure et un box fermé viennent compléter ce bien.

Ce bien rare réunit les atouts d'une maison et les avantages d'un appartement, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
DPE C.

Situé dans une copropriété de 167 lots dont 74 à usage d'habitation, avec chauffage, gaz, eau chaude et eau froide collectifs, les charges courantes annuelles s'élèvent à 4327,20 €
DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14127

27

Diagnostic réalisé le : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1020.00€ et 1440.00€ par an

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