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Réf. de l'annonce : 14589162 / 1767

Vente maison 5 pièces, 95.00m², Cestas

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 960,00€
289 000 €
  • 95.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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CESTAS - Maison de plain-pied de 95 m² avec garage et beau jardin

CESTAS - Maison de plain-pied d'environ 95m², à fort potentiel sur une parcelle de plus de 1 000m². Située dans le secteur recherché de Labirade.

Cette maison individuelle comprend : Une entrée avec placards intégrés, un séjour traversant offrant une belle luminosité avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un WC indépendant.

Une véranda prolongeant l'espace de vie vers le jardin et un garage attenant complètent ce bien.

Chauffage électrique, volets bois, huisseries PVC double vitrage.
À PREVOIR : Travaux de confortement de la dalle (devis et explications disponibles sur demande) pour une valeur de 17.000 euros en supplément.

Vous pouvez contacter directement Magali GUNTHER au 06x16x99x54x03 ou l'agence au 05x56x33x00x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2227
7
Diagnostic réalisé le : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2220.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 95.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
  • Extérieur
    • Terrain 1050.00 m²
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Construit en 1980

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Agence immobilière
l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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