Vente maison 4 pièces, 90.00m², Challain-la-Potherie

• 90.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

À Vendre - Maison de Ville à CHALLAIN LA POTHERIE

Située au coeur de la charmante commune de CHALLAIN LA POTHERIE, cette maison de ville de 90m² présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou un investissement locatif. Il s'agit d'un bien à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier pratique, d'un WC séparé et d'un local pour rangement.
En demi-palier, vous trouverez une salle de bains lumineuse, offrant un espace agréable et confortable.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, idéales pour aménager un espace nuit intime et agréable.
Au deuxième étage, un grenier aménageable vous permettra de développer davantage l'espace habitable selon vos projets.
Enfin le sous-sol abrite une cave spacieuse, parfaite pour du stockage supplémentaire.

En plus de la maison, vous disposerez d'un terrain non attenant de 300m², qui pourra accueillir un potager, un espace de détente ou tout autre projet extérieur.

Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un bien à personnaliser à leur goût, avec une localisation calme tout en étant proche des commodités. Un excellent investissement pour un projet de rénovation.

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REF : 34834 / DPE : G
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

325102

102

Diagnostic réalisé le : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3650.00€ et 5030.00€ par an

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