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Réf. de l'annonce : 14261735 / 10955

Vente maison 5 pièces, 132.78m², Challans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,59 % TTC | 407 900€ honoraires inclus | 390 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
407 900 €
  • 132.78m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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COUP DE COEUR ASSURE

A VENDRE - CHALLANS -
Proche du centre commercial Hyper U, découvrez cette longère de caractère en pierre , véritable maison de pays alliant authenticité et confort nichée dans un environnement particulièrement agréable.
Cette maison de caractère vous accueille avec un spacieux espace de vie baigné de lumière parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien, sa charpente apparente ofrre une atmosphère chaleureuse pour se retrouver en famille tout en profitant d'une belle ouverture vers l'extérieur pour l'été.
La maison propose quatre chambres très confortables ( dont deux avec dressing) ainsi qu'une agréable salle d'eau récente dans la tendance qui vous séduira également.
En extérieur, son agréable terrain clos, sécurisé et ses diverses dépendances font également parties de ses nombreux atouts avec notamment son authentique cuisine d'été et son garage de plus de 75 m² offrant de belles possibilités d'évolutions ( idéal artisan).
Laissez vous séduire par cette maison de caractère entre tradition et confort offrant de beaux volumes et une belle luminosité !!!
Réf : 10955.
Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1927
7
Diagnostic réalisé le : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1980.00€ et 2750.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 132.78 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Autres
    • Construit en 1819

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Agence immobilière
l'Adresse - Challans D'elbée
1, Square d'Elbée
85300 CHALLANS
02 51 93 36 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Challans D'elbée
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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