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Réf. de l'annonce : 14338903 / 1937

Vente maison 5 pièces, 105.96m², Noirmoutier-en-l'Île

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52 % TTC | 530 000€ honoraires inclus | 512 000€ hors honoraires
530 000 €
  • 105.96m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison 4 chambres sur La Linière !!

Située dans un secteur très calme et recherché, découvrez cette maison idéale pour vos vacances, à seulement une minute à pied de la plage. Le bien comprend : une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine, 4 chambres + 2 salles d'eau avec un grand terrain d'environ 800 m². Les points forts : Emplacement exceptionnel : plage à 100 mètres. Secteur calme en toute saison. Sécurité : Maison en zone blanche du PPRL.
Un jardin spacieux, la plage au bout de la rue... le cadre parfait pour des moments en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
48119
19
Diagnostic réalisé le : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3620.00€ et 4910.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 105.96 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 800.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 40 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Habitable
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Agence immobilière
l'Adresse Ile de Noirmoutier
1 route du Gois
85630 BARBATRE
02 51 39 46 36

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Ile de Noirmoutier
  • 50 000 €
  • MICHON Céline
  • La Roche sur Yon 801 020 728
  • CPI 8501 2018 000 024 970
  • CCI de Vendée 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON
  • Transaction et Gestion
  • 260000 € et 700000 €
  • GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MCCA MEDIATION 77 rue du Lourmel 75015 PARIS

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