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Réf. de l'annonce : 14292000 / 11034
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 105.77m², Challans

825 € de dépôt de garantie | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48 % TTC | 284 800€ honoraires inclus | 270 000€ hors honoraires | Honoraires 633.98 TTC à la charge du locataire (dont 237.98€ d'honoraires d'état des lieux)
284 800 €
  • 105.77m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Pavillon lumineux avec garage de 48 m² et terrain facile à entretenir ? Proche commerces à Challans

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des grandes surfaces, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à une famille ou à un couple souhaitant allier fonctionnalité et tranquillité.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux pour le séjour et les moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace central, alliant confort et praticité.
L'espace nuit propose trois chambres chambres dont deux de belles dimensions. Une salle d'eau fonctionnelle vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le pavillon dispose d'un garage indépendant de 48 m², idéal pour le stationnement sécurisé, le stockage ou un atelier. Le terrain clos d'environ 590 m² est entièrement aménagé pour un entretien minimal, permettant de profiter pleinement du jardin sans contraintes.
Ce pavillon allie praticité, luminosité et environnement calme, tout en étant à proximité des commodités de Challans. Une maison facile à vivre, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Réf : 11034.
Contactez Thomas VARIN au 02-51-93-36-70 ou thomas.varin@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15431
31
Diagnostic réalisé le : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1680.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 105.77 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 590.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Construit en 1991

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Agence immobilière
l'Adresse - Challans D'elbée
1, Square d'Elbée
85300 CHALLANS
02 51 93 36 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Challans D'elbée
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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