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Réf. de l'annonce : 14063742 / 35825
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 129.00m², Chalonnes-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,59 % TTC | 332 600€ honoraires inclus | 315 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 500,00€
332 600 €
  • 129.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Chalonnes Sur Loire

A VENDRE RIEN QUE POUR VOUS DANS L'HYPERCENTRE DE CHALONNES!

En plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette maison de 2006 vous propose un cadre de vie rare, à quelques pas seulement des commerces, du marché, du cinéma, des services médicaux et des bords de Loire. Un emplacement privilégié où tout se fait à pied.

Conçue pour allier confort et accessibilité, elle dispose d'un ascenseur desservant l'étage, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée : hotte, plaques, four et lave-vaisselle.
Le bien offre également une climatisation pour un confort optimal, et un vaste garage de 60 m² permettant un grand espace de stationnement et de stockage.

Son agencement, ses prestations et son emplacement central en font une opportunité exceptionnelle. Une maison pensée comme une véritable réponse à vos besoins, à visiter sans attendre.

REF: 35825
Prix FAI : 332 600€
DPE: D (213) GES : B (6)
*les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2136
6
Diagnostic réalisé le : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1660.00€ et 2300.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 129.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
  • Extérieur
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2006
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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