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Réf. de l'annonce : 14063742 / 37907
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 129.00m², Chalonnes-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63 % TTC | 284 990€ honoraires inclus | 275 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 500,00€
284 990 €
  • 129.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Chalonnes Sur Loire 129 m²

A VENDRE HYPER CENTRE DE CHALONNES !

En plein coeur de Chalonnes, cette maison de 2006, rare sur le secteur, vous offre un cadre de vie idéal : tout à pied, une structure en parfait état, un ascenseur PMR, une climatisation, et un garage XXL de 60 m².
Le séjour lumineux ouvert sur la terrasse, la cuisine équipée et les quatre chambres rendent la maison simple à vivre et parfaitement adaptée à vos besoins.

Les + de cette maison :
- Ascenseur PMR : confort et accessibilité au quotidien.
- CLIMATISATION : bien-être immédiat toute l'année.
- Garage 60 m² : stationnement, stockage, atelier : un vrai atout rare.
- Hypercentre : commerces, marché, cinéma et Loire à quelques pas.

Notre conseil immo :
L'emplacement est un investissement sûr : ce secteur reste l'un des plus recherchés de Chalonnes.

REF : 37907
Prix FAI : 284 990 €
DPE : D (213) GES : B (6)
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2136
6
Diagnostic réalisé le : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1660.00€ et 2300.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 129.00 m²
    • 4 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
  • Extérieur
    • Terrain 15.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2006
    • Immeuble de 1 étage

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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