Vente maison 7 pièces, 190.00m², Verrières-en-Anjou

• 190.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Verrières-en-Anjou

Située à seulement 10 minutes d'Angers, à proximité immédiate des commerces et des services, cette magnifique maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 2 840 m², agrémenté d'une piscine et de plus de 90 m² de dépendances.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable du matin au soir.

La pièce de vie, ouverte sur le jardin, profite pleinement de cette orientation idéale. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon intimiste grâce à son poêle à bois.
La maison propose une véritable vie de plain pied grâce à sa suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendants.

Les dépendances non attenantes complètent l'ensemble, idéales pour du stockage, un atelier ou pour accueillir famille et amis. Un double garage permet également de stationner vos véhicules à l'abri.

Un bien spacieux, lumineux, au calme, offrant de beaux volumes et un jardin paysager unique et rare sur le secteur.

REF : 37710
DPE : D (225) // GES : D (40)
Prix : 548 900€ FAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

225

Diagnostic réalisé le : 02/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3470.00€ et 4740.00€ par an

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