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Réf. de l'annonce : 14656175 / 38394

Vente maison 6 pièces, 120.00m², Chalonnes-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,80 % TTC | 289 900€ honoraires inclus | 274 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
289 900 €
  • 120.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Chalonnes Sur Loire

UN PETIT COIN DE NATURE SUR L'ÎLE DE CHALONNES !

Envie d'espace, de verdure et de tranquillité ? Cette maison située sur l'île de Chalonnes-sur-Loire pourrait bien vous plaire !

Implantée sur un superbe terrain de plus de 5 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec la nature à portée de main et de belles possibilités pour profiter des extérieurs ainsi que d'une dépendance et une pièce annexe à la maison.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec un bel insert pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 3 chambres pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bain.

Côté équipements, la maison dispose également d'un chauffe-eau solaire, un véritable plus au quotidien.

Et pour les amoureux de la nature, difficile de faire mieux ! Balades, pêche et grands espaces sont accessibles à proximité immédiate de la maison.

À noter également : la maison n'a pas été touchée par les eaux lors de la crue de 2026.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement naturel, tout en restant à Chalonnes-sur-Loire.

Et si votre prochain chez-vous était sur l'île ?

Contactez-nous pour organiser une visite !

DPE : E (283) GES : C
PRIX : 289 900€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 08/10/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 120.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 5059.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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