Vente maison 8 pièces, 205.00m², Chalonnes-sur-Loire

• 205.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Belle propriété de 205 m² sur Chalonnes !

Exclusif ! À vendre à Chalonnes-sur-Loire : une maison qui pourrait bien être votre solution idéale.
Pourquoi poser vos valises à Chalonnes-sur-Loire ? Parce qu'entre la Loire, les commerces, les écoles, le cinéma, la gare et une vie associative dynamique, cette commune réunit tous les ingrédients pour une vie douce et active.

Le résultat : une maison chaleureuse de 205 m² en parfait état, avec salon-séjour lumineux sous verrière, cuisine indépendante équipée, salle de jeu qui peut se transformer en espace professionnel, chambre, salle d'eau, arrière-cuisine, cave enterrée et un grand garage indépendant avec grenier. À l'étage, quatre chambres, une mezzanine, une salle de bain avec WC, et une chambre indépendante supplémentaire.

Pour vos moments de partage, profitez d'un vaste jardin paysagé de 3706 m², entièrement clos, avec terrasses, terrain de pétanque, deux cabanons et un puits en fonctionnement.

Et parce que cette maison offre bien plus qu'un lieu de vie, vous avez la solution pour aller plus loin : la possibilité de détacher un terrain constructible estimé à 100 000€, afin de gagner en valeur ou concrétiser un autre projet.

Une propriété exclusive, fonctionnelle et pleine de promesses. Vous n'y entrez pas seulement, vous y appartenez déjà.

Réf : 35899
Prix FAI : 577 000€
DPE : C (148) GES : A (4)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1484

4

Diagnostic réalisé le : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2000.00€ et 2750.00€ par an

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