Vente maison 6 pièces, 106.00m², Chambellay

• 106.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison de bourg rénovée 4 chambres Jardin avec vue sur la Mayenne

Située en plein coeur du bourg, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible avec un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la Mayenne, le tout dans une zone non inondable.
En arrivant vous découvrez une entrée, un salon puis un séjour équipé d'un poêle à granulés, idéal pour un confort optimal. La cuisine aménagée, indépendante, permet un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, trois chambres mansardées avec parquet flottant offrent de beaux volumes complémentaires pour toute la famille.
La maison dispose d'une vaste cave d'environ 70 m², répartie en trois espaces distincts, permettant de stocker vélos, motos ou matériel divers en toute facilité.
À l'extérieur, deux petites dépendances supplémentaires complètent l'ensemble.
Le jardin offre une magnifique vue sur la Mayenne et une terrasse idéale pour les repas d'été. Un véritable lieu de détente.
Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison de bourg parfaitement entretenue, située à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, sur l'axe Le Lion-d'Angers / Château-Gontier.

Ref : 36985
DPE : D(196) GES : B (7)
Prix : 151 100 € HAI
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1967

7

Diagnostic réalisé le : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1890.00€ et 2600.00€ par an

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