Vente maison 5 pièces, 96.00m², Champigny-sur-Marne

• 96.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Maison 96m² - Quartier Maroc

Située dans le quartier résidentiel du Maroc à Champigny-sur-Marne, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 96 m² (et 152 m² au total incluant le sous-sol). Elle est édifiée sur un terrain arboré de 622 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire séparée, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain et de WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² chacune, une pièce d'eau, ainsi qu'un espace de rangement. Un sous-sol total ventilé complète le bien, comprenant buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Un atelier indépendant, une possibilité d'extension, ainsi que deux places de stationnement (dont une place fermée) viennent enrichir les prestations.
L'emplacement est idéal : proximité immédiate du lycée Louise Michel et à quelques minutes de la future station Champigny Centre (Ligne 15 du Grand Paris Express), offrant une excellente accessibilité tout en conservant un environnement calme et pavillonnaire.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 25/03/2025

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