Vente maison 5 pièces, 114.00m², Champigny-sur-Marne

• 114.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Pavillon familial à Champigny sur Marne

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE COEUR DE VILLE
Champigny sur Marne, quartier du Tremblay, à 15" à pied du RER E; 10" en bus du RER A.
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison familiale, à 5" à pied des ensemble maternelle & primaire.
Charmant pavillon familial aux belles prestations : Climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, VMC...
Découvrez votre futur nid douillet, charmant et sans travaux !
Il se compose d'une entrée avec placard, avec accès attenant au garage (& sa porte motorisée).
Menant à une spacieuse cuisine dinatoire, toute équipée.
Une véranda baignée de lumière, disposant de volets roulants électriques, et un séjour avec accès direct à une terrasse carrelée (anti dérapant) puis au jardin très arboré, véritable havre de paix, exposé SUD/OUEST, et sans vis à vis.
Un espace salon d'été à l'ombre, & son barbecue en brique, accueilleront vos plus belles soirées.
Une salle de bain avec baignoire & grande douche, ainsi qu''un WC. Le tout avec fenêtre & sèche serviette.
A l'étage, un espace bureau lumineux idéal pour le télétravail, trois belles chambres avec placards, et un WC indépendant.
Stockage supplémentaire dans les combles isolés de moitié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane ANGER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841 667 975 - Bobigny.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 26/06/2025

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