Vente maison 4 pièces, 128.00m², Champs-sur-Marne

• 128.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Élégante maison familiale - 128 m² de confort et de luminosité

Dans un secteur prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété offre un équilibre parfait entre modernité, volumes généreux et prestations soignées.

Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par un vaste séjour traversant, sublimé par un sol contemporain, un escalier architectural et une lumière naturelle omniprésente. L'espace salon, convivial et chaleureux, se prolonge vers une salle à manger accueillante, tandis que la cuisine ouverte assure une parfaite continuité pour recevoir dans les meilleures conditions.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle de bain attenante vient compléter le niveau. Cet espace confortable et parfaitement intégré offre une véritable intimité, idéale pour une chambre parentale ou un espace d'accueil premium.

À l'étage, deux chambres lumineuses prolongent l'esprit familial de la maison. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace nuit, garantissant confort et praticité pour tous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aline LANSAC (EI) Responsable transaction - Numéro RSAC : 822254363 - MEAUX.

Bilan energetique

2448

8

Diagnostic réalisé le : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2760.00€ par an

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