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Réf. de l'annonce : 13727430 / 02/04/2026
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 170.00m², Champtocé-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,06 % TTC | 99 820€ honoraires inclus | 90 700€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
99 820 €
  • 170.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
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Maison 7 pièce(s)

Située au coeur de Champtocé-sur-Loire, à deux pas des commerces, de la gare et des promenades en bord de Loire, cette maison d'environ 200 m² utiles offre un formidable potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un débarras et wc.
L'étage propose quatre chambres, bureau, une douche et un WC.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison séduit par ses beaux volumes, sa polyvalence et son emplacement privilégié.

*Honoraires à charges acquéreurs
NON SOUMIS AU DPE
Idéal pour une habitation, un commerce, des bureaux ou un projet mixte.
Pas d'extérieur, mais un parc et des sentiers de promenade au pied de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 170.00 m²
    • 4 chambres
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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