Vente maison 5 pièces, 116.00m², Chanceaux-sur-Choisille

• 116.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres

MAISON FAMILIALE - CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE -115,51 M² - GRAND TERRAIN - DÉPENDANCE

L'Adresse Rochecorbon vous propose à la vente, sur la commune de Chanceaux-sur-Choisille, cette maison ancienne offrant 115,51 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 1 550 m².

La maison développe ses espaces sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, elle dispose notamment d'une entrée/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.

À l'étage, le palier dessert plusieurs espaces permettant de disposer de chambres supplémentaires, ainsi que d'une seconde salle d'eau et de WC. Le diagnostic fait notamment apparaître un espace « salon/chambre » ainsi que deux autres chambres à ce niveau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout avec son terrain d'environ 1 550 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager différents espaces de détente.

Un garage ainsi qu'une dépendance d'environ 45 m² complètent l'ensemble. Cette dernière constitue un espace particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, du bricolage ou tout autre projet selon les besoins des futurs occupants.

Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d'un DPE classé D avec 230 kWh/m²/an et d'un GES classé B avec 8 kg CO?/m²/an. Le coût annuel conventionnel des consommations d'énergie est estimé entre 2 110 € et 2 920 € par an.

Une maison à découvrir pour ses volumes, son terrain et ses surfaces annexes, dans un secteur recherché au nord de Tours.

Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace et du potentiel à Chanceaux-sur-Choisille ? Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2308

8

Diagnostic réalisé le : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2920.00€ par an

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