Vente maison 4 pièces, 98.00m², Civray-de-Touraine

• 98.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Civray De Touraine 4 pièce(s) 98 m2

Vous recherchez une maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette agréable maison située à Civray-de-Touraine, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel.

D'une surface d'environ 98 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins.

Le gros oeuvre est en très bon état, vous permettant de vous projeter sereinement dans les futurs aménagements et travaux de personnalisation.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 327 m², agréable et facile à entretenir.

Les véritables atouts de cette propriété : une grande cave, idéale pour le stockage, les amateurs de vin ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies, ainsi qu'un puits.

La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un chauffage combinant bois et radiateurs électrique.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et son potentiel lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32012

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Diagnostic réalisé le : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400.00€ et 3260.00€ par an

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