Vente maison 7 pièces, 252.00m², Château-Gontier-sur-Mayenne

• 252.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

Maison de plain pied 252m² - Piscine - Château-Gontier

Votre agence L'Adresse vous propose cette construction de 2023 située au coeur de Château-Gontier.
Entièrement de plain-pied, cette maison offre une pièce de vie de plus de 90 m², avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 mètres au point culminant, sublimée par un magnifique parquet. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un cellier, des WC, ainsi qu'un bureau de 9,65 m² situé à l'entrée.
Un accès direct mène à la piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, avec WC et douche intégrés au pool house.

Côté nuit, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque. Une seconde chambre dispose également d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune. Enfin, une dernière chambre bénéficie de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein sud, entièrement clos, comprenant un espace serre/potager.
Un garage de 110 m² complète l'ensemble, avec cave enterrée.

Chauffage assuré par un poêle à granulés et un chauffage électrique.

DPE : A
réf : 36689-GL
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 820.00€ et 1180.00€ par an

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