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Réf. de l'annonce : 14444395 / 37567
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 167.70m², Château-Gontier-sur-Mayenne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 556,00€
379 900 €
  • 167.70m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison de 4 chambres + vie de plain pied 167.7m2

L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison avec vie de plain pied, idéalement située en plein coeur de Château-Gontier-sur-Mayenne, offrant de beaux volumes et une configuration pensée pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante desservant une cuisine fonctionnelle, un lumineux salon-séjour propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une chambre permettant une véritable vie de plain-pied. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l'étage, une agréable mezzanine distribue trois belles chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette maison séduit par son agencement équilibré, sa capacité d'accueil et son emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, écoles et services du centre-ville. Un bien rare qui conjugue praticité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.

REF : 37567-HM
DPE : C(129)
GES : C(20)
Honoraires à la charge du vendeur*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12920
20
Diagnostic réalisé le : 12/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2030.00€ et 2800.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 167.70 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 681.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 1990
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Château-Gontier
9 Place de la République
53200 CHATEAU GONTIER
02 43 06 15 96

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Château-Gontier
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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