Vente maison 5 pièces, 107.00m², Château-Larcher

• 107.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

CHATEAU-LARCHER - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur une véranda idéale pour profiter des intersaisons, d'une cuisine aménagée et équipée récente (2023) , de quatre chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé.
L'extérieur propose un cabanon et un jardin clos offrant intimité et sécurité

Prestations et travaux récents :
- Cuisine refaite en 2023
- Ballon d'eau chaude remplacé en 2020
- VMC et isolation refaites
- Toiture nettoyée et traitée 2025

Cette maison, parfaitement entretenue allie confort moderne et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir sur le secteur de Château-Larcher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1835

5

Diagnostic réalisé le : 20/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1890.00€ par an

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