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Réf. de l'annonce : 14193140 / 3

Vente maison 6 pièces, 178.00m², Buxerolles

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90 % TTC | 320 000€ honoraires inclus | 308 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 407,00€
320 000 €
  • 178.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison familiale au calme avec beau terrain arboré de 3 400m², À visiter sans tarder !

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison, parfaitement entretenue, située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 400 m², idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. Ce niveau de plain-pied comprend également deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et WC, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine offre un bel espace ouvert, parfait pour aménager un bureau ou un coin lecture. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et WC.

En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et WC permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance et un bureau.

En complément, la maison dispose d'un garage, d'une cave, d'un WC et d'un atelier, idéals pour le rangement ou les amateurs de bricolage.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un vaste jardin, un bien rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20029
29
Diagnostic réalisé le : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2550.00€ et 3490.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 178.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 3400.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1982
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Poitiers
164, avenue du 8 mai 1945
86000 POITIERS
05 49 39 03 90

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