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Réf. de l'annonce : 13522068 / 336
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 131.00m², Châteaubriant

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95 % TTC | 217 200€ honoraires inclus | 205 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 216,00€
217 200 €
  • 131.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison avec jardin proche du centre-ville de Châteaubriant

En Exclusivité chez L'Adresse ! Maison en pierre rénovée avec jardin, proche du centre-ville, des commerces et de la gare !

À deux pas du centre-ville, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, entièrement rénovée et prête à accueillir votre famille. D'une superficie d'environ 131 m², elle offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un jardin privatif clos, parfait pour profiter des beaux jours.

Vous serez séduit par son salon spacieux avec cheminée en pierre apparente, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses quatre grandes chambres et ses deux salles de bains.

Cette maison familiale allie à merveille le cachet de l'ancien et le confort du moderne, avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée.

Située dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, des écoles, et des transports, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du confort d'une maison rénovée avec jardin et charme authentique.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez dès aujourd'hui L'Adresse au 02 72 05 99 90 ou au 07 85 84 12 96 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 17/01/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 131.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 305.00 m²
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse CHATEAU PATRIMOINE
28 RUE ARISTIDE BRIAND
44110 CHATEAUBRIANT
02 72 05 99 90

Nos honoraires
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  • l'Adresse CHATEAU PATRIMOINE
  • 10 000 €
  • LEVILLOUX Karine
  • Nantes B 891 750 440
  • CPI 4401 2021 000 000 010
  • CCI NANTES-SAINT NAZAIRE

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