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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14104122

Vente maison 8 pièces, 140.00m², Châteaubriant

Honoraires à la charge du vendeur
234 600 €
  • 140.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison en pierre

A 10 minutes de CHATEAUBRIANT (St Vincent des Landes) Découvrez cette belle maison en pierre, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour traversant et lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative (rafraîchissement à prévoir), un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain familiale et un grenier de 17 m² loi Carrez viennent compléter l'espace nuit. Au sous-sol, une cave avec accès extérieur dessert une seconde buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m² avec robot tondeuse, entièrement clôturée, avec une dépendance et une toiture en ardoise naturelle.
Situation idéale :
Proximité immédiate des commerces et des écoles
À seulement 10 minutes de l'axe Nantes ? Rennes
Tout-à-l'égout
Une maison pleine de charme et de caractère, offrant confort, espace et un beau potentiel d'aménagement. Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique
227118
118
Diagnostic réalisé le : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 3010.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 140.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 1085.00 m²
  • Autres
    • Construit en 1948
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l'Adresse NOZAY
6 route de Nantes
44170 NOZAY
02 40 51 49 83

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NOZAY
  • 1 000 €
  • FREMINET Valérie
  • NANTES 538 458 217
  • CPI 4401 2019 000 041 654
  • CCI de NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA - 77 rue de Lourmel 75 015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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