Vente maison 8 pièces, 140.00m², Châteaubriant

• 140.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison en pierre

A 10 minutes de CHATEAUBRIANT (St Vincent des Landes) Découvrez cette belle maison en pierre, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour traversant et lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative (rafraîchissement à prévoir), un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain familiale et un grenier de 17 m² loi Carrez viennent compléter l'espace nuit. Au sous-sol, une cave avec accès extérieur dessert une seconde buanderie. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m² avec robot tondeuse, entièrement clôturée, avec une dépendance et une toiture en ardoise naturelle.
Situation idéale :
Proximité immédiate des commerces et des écoles
À seulement 10 minutes de l'axe Nantes ? Rennes
Tout-à-l'égout
Une maison pleine de charme et de caractère, offrant confort, espace et un beau potentiel d'aménagement. Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 31/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 3010.00€ par an

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