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Réf. de l'annonce : 13600332
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 195.00m², Châtelaillon-Plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35 % TTC | 469 575€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 788,00€
469 575 €
  • 195.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 SDB
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Maison

EN EXCLUSIVITE !

Idéalement situé à Châtelaillon-Plage, à seulement 500m de l'océan, venez découvrir cette maison de 195m² .

Cette propriété propose deux espaces de vie distincts et communiquants :

Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille dans une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine. Deux chambres avec salle d'eau communicante et une buanderie. Profitez également d'une véranda offrant un accès direct au jardin, idéale pour des moments de détente en plein air.

À l'étage, une deuxième pièce de vie avec cuisine ouverte et une cheminée promettent des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau, une mezzanine et une véranda agréable complètent ce niveau.

Bien entretenue et pleine de potentiel, cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son charme.

Sur un terrain de 345m2, cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour profiter pleinement de la douceur de vivre à proximité de la mer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

REF : 33619

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1946
6
Diagnostic réalisé le : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2600.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 195.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 3 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1978
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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