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Réf. de l'annonce : 13898343

Vente maison 3 pièces, 60.00m², Châtelaillon-Plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC | 303 195€ honoraires inclus | 290 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 923,00€
303 195 €
  • 60.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Typique T3

Située en hyper-centre, à seulement 100 mètres de la plage et 500 mètres du marché, cette maison de plain-pied incarne parfaitement le charme authentique de Châtelaillon-Plage.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et WC indépendant.
Typique de l'architecture locale, cette maison se distingue par son caractère balnéaire, ses détails élégants et sa petite cour d'environ 15m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Une opportunité rare dans un cadre idyllique à découvrir rapidement !


DPE : D (222) / GES : B (7)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 35153

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2227
7
Diagnostic réalisé le : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1074.00€ et 1452.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 60.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1930
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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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