Vente maison 5 pièces, 120.00m², Châtelaillon-Plage

• 120.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Villa contemporaine 120 m²

EXCLUSIVITÉ !

Dans le cadre privilégié et recherché de la colline d'Angoute, laissez vous charmer par cette superbe villa contemporaine de plain-pied, offrant 120 m² de confort au coeur d'un environnement paisible et raffiné.

Dès votre arrivée, une allée paysagée vous guide vers une entrée accueillante qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double orientation pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante avec salle d'eau et WC, ainsi que de trois belles chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, profitez de deux espaces distincts :
Au sud, une terrasse baignée de soleil prolonge l'espace de vie et accompagne une piscine.
Au nord, une seconde terrasse, sublimée par une pergola bioclimatique, vous invite à des moments de fraîcheur et de sérénité.

Les atouts supplémentaires :
Chauffage gainable et poêle à bois, alliant performance et confort.
Garage pour un stationnement pratique et sécurisé.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

REF : 35184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe BAYET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 753427574 - .

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 719.00€ et 973.00€ par an

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