Vente maison 4 pièces, 65.00m², Châtelaillon-Plage

• 65.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Châtelaillon-Plage Emplacement privilégié - maison à rénover

Située dans l'e triangle d'or cette maison des années 1940 offre une opportunité rare sur une parcelle de 444 m².

Vous rentrerez par une lumineuse véranda donnant accès à une cuisine, une pièce de séjour, 2 chambres. Un garage vient compléter ce bien.

À réinventer selon vos envies, cette maison s'adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu'aux investisseurs ou porteurs de projets.

Son terrain permet d'envisager une réhabilitation complète, mais également une nouvelle construction après démolition de l'existant, (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Une adresse recherchée, un fort potentiel et un emplacement exceptionnel à quelques pas des commerces et de l'océan : une opportunité rare à saisir.

DPE : F (417) / GES : F (92)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref: 37859

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

41792

92

Diagnostic réalisé le : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2411.00€ et 3263.00€ par an

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