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Réf. de l'annonce : 13995953 / 4652

Vente maison 5 pièces, 149.00m², Marans

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85 % TTC | 206 400€ honoraires inclus | 195 000€ hors honoraires
206 400 €
  • 149.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison proche du port à Marans

À deux pas du port de Marans, découvrez cette maison alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour accueillir une famille dans un cadre paisible et convivial.

Répartie sur deux niveaux, elle offre un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 4 chambres confortables et 2 salles d'eau. Chacun y trouvera facilement son espace et son intimité, que ce soit pour la vie de famille, le télétravail ou les moments de détente.
À l'extérieur, une agréable cour avec une dépendance disposant d'un accès direct sur l'extérieur, idéale pour ranger vélos et équipements divers.
À visiter sans tarder !
DPE : C
Réf. Bateaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12727
27
Diagnostic réalisé le : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590.00€ et 2170.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 149.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 127.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1945
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse LAU DU MARAIS
29 rue Gambetta
17230 MARANS
05 46 69 41 61
Mentions légales
  • l'Adresse LAU DU MARAIS
  • 7 500,00 €
  • THIBAUD GUILBAUD Laurence
  • La Roche-sur-Yon B 447 696 329
  • CPI 85012016000005529
  • CCI La ROCHE SUR YON

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