Vente maison 8 pièces, 188.00m², Châtelain

• 188.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison de campagne Chatelain 8 pièce(s) 188m2

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située à Châtelain, un village paisible du Haut?Anjou, apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec Château?Gontier.

Avec environ 200 m² habitables, cette maison offre une vie de plain?pied, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse, ainsi qu'une suite parentale au rez?de?chaussée. Une seconde pièce peut être aménagée selon vos besoins (chambre, salle de jeux, salon?).

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, avec arrivées prévues pour créer une salle d'eau supplémentaire. Un grenier aménageable d'environ 50 m² offre encore plus de potentiel.

Le tout sur un terrain clos de 5 400 m², agrémenté de nombreuses dépendances : deux bâtiments de 143 m² et 135 m² avec grenier, un atelier de 52 m² et une chaufferie/buanderie de 35 m².

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne ou un projet familial/professionnel, offrant de multiples possibilités.

DPE : D (184)
GES : B (6)
réf : 37334-GL
honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1846

6

Diagnostic réalisé le : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3100.00€ et 4240.00€ par an

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