Vente maison 8 pièces, 200.00m², Châtelain

• 200.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Longère en campagne - Chatelain 8 pièce(s) 188m2

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne entièrement rénovée, située à Châtelain, un village paisible du Haut-Anjou, apprécié pour son environnement naturel et sa proximité avec Château-Gontier.

Avec 200m² habitables, cette maison offre une vie de plain pied, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. Une seconde pièce peut être aménagée selon vos besoins (chambre, salle de jeux, salon).

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, avec arrivées prévues pour créer une salle d'eau supplémentaire. Un grenier aménageable d'environ 50 m² offre encore plus de potentiel.

Le tout sur un terrain clos de 5 400 m², agrémenté de nombreuses dépendances : deux bâtiments de 143 m² et 135 m² avec grenier, un atelier de 52 m² et une chaufferie/buanderie de 35 m².

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne ou un projet familial/professionnel, offrant de multiples possibilités.

DPE : D (184) proche C
GES : B (6)
réf : 37334-GL
honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1846

6

Diagnostic réalisé le : 06/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3100.00€ et 4240.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison