Vente maison 5 pièces, 165.00m², Le Buret
- 165.00m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Maison Le Buret 5 pièce(s) 165 m2
L'Adresse Château-Gontier vous propose de découvrir cette magnifique propriété constituée d'une maison principale d'environ 165m², d'une seconde maison d'habitation d'environ 115m² partiellement restaurée (isolation par l'extérieur et menuiseries neuve) et de nombreuses dépendances. L'ensemble situé dans un cadre paisible, et reposant au coeur d'un environnement préservé de plus de 5 000m².
Située à 15 minutes de Sablé sur Sarthe et 20 minutes de Château-Gontier, cette propriété est idéale pour une future résidence principale ou secondaire ou encore pour organiser des séminaires.
La maison principale a été entièrement rénovée (intérieure et extérieur) et se compose :
-RDC : entrée, cuisine, double séjour, 2 chambres chacune équipées de leur salle de douche privative, WC et terrasse. (+de 40m² avec vue panoramique).
-1er étage : grande mezzanine (environ 50m²) aménagée en salon de lecture et en bureau (possibilité de faire des chambres supplémentaires) et une chambres avec sa salle de bain /WC privatif.
Un grand sous-sol vient compléter cette maison.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 165 m²
-Nombre de chambre : 3 (possibilité 5)
-Terrain : + de 5000m²
-Annexe : garage, 3 box, stabule et seconde maison
Les points forts de cette propriété :
- dernières normes énergétiques. (isolation par l'extérieur, menuiseries récente, pompe à chaleur....)
-Installation de panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité en autoconsommation et revente du surplus produit.
-Qualité des matériaux utilisés (pierre de bourgogne, poêle à bois panoramique....)
-Un environnement calme et préservé sans aucun vis à vis
réf : 36295-GL
DPE B
honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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3Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1690.00€ par an
-
Les essentiels
- 5 pièces
- 165.00 m²
- 3 chambres
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Gardien : Non
- Interphone : Non
- 1 Cave
-
Extérieur
- Jardin 7570.00 m²
- 1 Garage/box
- 2 Parkings
-
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui
- Etage 1
- Construit en 1980
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Château-Gontier
53200 CHATEAU GONTIER
02 43 06 15 96
Nos honoraires
- l'Adresse Château-Gontier
- 500 000 €
- BERNARD Thierry
- 480 628 593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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