Vente maison 5 pièces, 142.00m², Chelles

• 142.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres

CHELLES QUARTIER MADELEINE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chelles, au coeur du quartier Madeleine, découvrez cette élégante maison individuelle aux prestations particulièrement séduisantes.

Implantée sur une parcelle de 502 m2 offrant calme et intimité, cette propriété non mitoyenne bénéficie d'une implantation idéale, entièrement dégagée des limites séparatives, lui conférant une présence architecturale remarquable et une belle qualité de vie au quotidien.

Développant environ 142 m² de surface au sol, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée prolongée par un séjour lumineux, représentant un espace de réception de plus de 28 m². La cuisine indépendante de 18,55 m² offre un véritable espace de vie convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une salle d'eau complète ce niveau.

L'étage est dédié à l'espace nuit et propose un palier desservant deux belles chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m² et une seconde de 15 m². Un dressing indépendant de plus de 6 m² vient parfaire cet étage, apportant un confort d'usage particulièrement apprécié.

Le sous-sol, parfaitement exploité, constitue un véritable prolongement de la maison. Il comprend une salle de bains, un cellier, un vestiaire ainsi qu'une vaste buanderie de près de 10 m². Des espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.

À cela s'ajoutent près de 45 m² d'annexes situées à l'arrière de la propriété, représentant un atout rare sur le secteur pour le stockage, un atelier, un espace de loisirs ou tout autre projet personnel.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente indépendance et un fort potentiel d'évolution, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié.

Une opportunité rare sur le secteur Madeleine, à découvrir sans attendre.

Agence l'Adresse de Chelles

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052
Référence annonce : n° 449
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

41762

62

Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3880.00€ et 5270.00€ par an

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