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Réf. de l'annonce : 14085988 / 35958
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 88.00m², Chemillé-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC | 213 000€ honoraires inclus | 200 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 416,00€
213 000 €
  • 88.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison chaleureuse au coeur de La Jumellière sur l'axe Chalonnes Chemillé

Charmante maison au coeur de La Jumellière
Idéalement située entre Chalonnes-sur-Loire et Chemillé, cette maison de 80 m² offre un cadre paisible à deux pas des commerces et de l'école.
Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux et une cuisine conviviale s'ouvrent sur une cour privée sans vis-à-vis. Vous trouverez également une buanderie et une lingerie, qui complètent les atouts de cette maison pleine de ressources.
À l'étage, un espace nuit complet avec trois chambres et une salle de bain.
Les plus : deux places de parking privatives et un grenier aménageable offrant de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.

Pourquoi c'est le bon choix pour un premier achat
*Emplacement central et paisible
*Maison prête à vivre, sans gros travaux
*Espaces modulables selon vos envies
*Idéale pour démarrer une nouvelle vie à deux ou en famille
*Une maison qui n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire ? la vôtre.

réf 35958
DPE : E (256) GES : B (8)
Honoraires à la charge de l'acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2568
8
Diagnostic réalisé le : 31/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2120.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 88.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 221.00 m²
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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