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Réf. de l'annonce : 13786234

Vente maison 7 pièces, 126.00m², Lys-Haut-Layon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,50 % TTC | 145 900€ honoraires inclus | 137 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
145 900 €
  • 126.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Lys Haut Layon 7 pièce(s) 130 m2

Situé à 5 minutes de VIHIERS, venez découvrir cet agréable pavillon avec vie de plain pied vous proposant 4 chambres.

Il se compose au RDC : d'une entrée, d'une très belle pièce de vie de près de 45 m² avec son salon et son spacieux séjour traversant, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre avec douche, et d'un WC.
A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres sur parquet ancien ainsi qu'une salle de bains, et WC. De nombreux placards de rangement.

Un garage et sa cave complète ce bien.
L'ensemble, au calme, sur une parcelle de près de 500 m².

Mon avis : Pas de gros travaux à prévoir - un simple rafraichissement et cette maison familiale vous révèlera tout son potentiel ... A bientôt pour une visite !

REF : 34627
DPE : E
GES: E
*Honoraires Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27754
54
Diagnostic réalisé le : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3660.00€ et 5030.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 126.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 488.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1962
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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