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Réf. de l'annonce : 14126537 / 35175
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 144.00m², Mauges-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,44 % TTC | 215 000€ honoraires inclus | 202 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 660,00€
215 000 €
  • 144.00m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Mauges sur Loire

A vendre en Exclusivité. Venez découvrir cette maison située proche des Ecoles et du centre bourg. Dès l'entrée, vous profiterez du salon, qui s'ouvre naturellement sur une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine. Une chambre et des wc viennent compléter ce rdc.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Le dernier niveau vous réserve une agréable surprise : une chambre avec salle de bain privative, parfaite pour créer un espace parental ou un cocon indépendant.

À l'extérieur: le jardin vous garantit calme et discrétion, à l'abri des regards et vous profiterez de deux dépendances offrant des solutions de stockage et de stationnement pour vos véhicules.

Réf : 36175
Prix FAI : 215 000€
DPE : D (191) GES : A (5)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1645
5
Diagnostic réalisé le : 15/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2040.00€ et 2790.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 144.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin 313.00 m²
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 1 lot
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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