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Réf. de l'annonce : 12525039 / 36886
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 136.00m², Saint-Lambert-du-Lattay

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95 % TTC | 299 000€ honoraires inclus | 282 211€ hors honoraires | Taxe foncière : 731,00€
299 000 €
  • 136.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Saint Lambert Du Lattay

À vendre ? Maison familiale à Saint-Lambert-du-Lattay

Située sur la commune de Saint-Lambert-du-Lattay, à 20 minutes d'Angers Sud et 25 minutes de Cholet, venez découvrir cette maison construite en 2001, implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², exposée plein sud.

La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, lumineuse, ouverte sur le jardin, avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée.
Vous y trouverez également trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.

À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre.

Une chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2023, un garage, une dépendance et des panneaux photovoltaïques complètent ce bien.

DPE : C (130) GES : A (4)
REF: 32638
*Honoraires à charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1304
4
Diagnostic réalisé le : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1350.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 136.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 1275.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2001

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Agence immobilière
l'Adresse Thouarcé
3 Boulevard de la République
49380 THOUARCE
02 41 80 92 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Thouarcé
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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