Vente maison 7 pièces, 105.00m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

• 105.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Saint Barthelemy D'Anjou

Dans un quartier calme et recherché, où tout se fait à pied, découvrez cette maison de 93, lumineuse et fonctionnelle, offrant une vie de plain-pied et deux niveaux parfaitement organisés.

La pièce de vie, orientée Sud/Nord, offre une belle luminosité et s'ouvre sur un jardin aménagé et paysagé avec goût.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, permet une circulation fluide et conviviale.
Un salon indépendant peut facilement devenir un bureau selon les besoins.
On retrouve également une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau (pièce où se situe l'escalier), idéal pour le télétravail ou une future chambre supplémentaire.

Étage : espace nuit optimisé
L'étage propose 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie familiale.

Un extérieur qui respire les vacances
La parcelle de 473 m², entièrement paysagée, offre :

une piscine qualitative,

une cuisine d'été,

des espaces détente parfaitement intégrés.

Un véritable air de vacances au quotidien, dans un environnement paisible et pratique.

REF : 38202
DPE : C (179)
GES : B (7)
*honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1797

7

Diagnostic réalisé le : 08/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2260.00€ par an

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