Vente maison 5 pièces, 110.00m², Souzay-Champigny

• 110.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison de caractère à Souzay-Champigny

Située à Souzay-Champigny, charmante commune du Maine-et-Loire, à proximité immédiate de Saumur, cette propriété entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon accueillant sublimé par un sol en travertin et une cheminée, offrant un espace de vie plein de charme. Dans son prolongement, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. De l'autre côté, une cuisine ouverte sur la salle à manger invite à partager de beaux moments de convivialité.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Le deuxième et dernier étage accueille une agréable suite parentale, dotée de grands placards, d'une salle d'eau et WC. Depuis cette suite, vous bénéficierez également d'un accès à un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse d'environ 20 m², à l'abri des regards.

Une cave vient parfaire l'ensemble.

Un bien plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un cadre de vie agréable, à deux pas de Saumur.

Ref 38300
DPE D (178) GES D (49)
Honoraires charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20749

49

Diagnostic réalisé le : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2730.00€ et 3700.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison