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Réf. de l'annonce : 14401641
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 133.00m², Montreuil-Juigné

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,94 % TTC | 299 820€ honoraires inclus | 283 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 888,00€
299 820 €
  • 133.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Montreuil Juigne 6 pièces 133 m2

Découvrez cette charmante maison individuelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi que par sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Parfaitement pensée pour le quotidien, la configuration propose une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre située au rez-de-chaussée, complétée par trois autres chambres à l'étage.

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de nombreux rangements ainsi que de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un atelier ou une buanderie.

Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale à proximité immédiate des commerces de quartier et des établissements scolaires, garantissant un quotidien pratique. Les déplacements sont facilités par les lignes de bus desservant Angers, tandis que les espaces verts environnants offrent un cadre parfait pour les promenades et les loisirs en plein air.

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête de tranquillité et de commodités.

Ref : 37590
DPE : E
GES : C
Prix : 299 820 €*
Honoraires à charge acquéreur*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29011
11
Diagnostic réalisé le : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3208.00€ et 4340.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 133.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Terrain 426.00 m²
    • 2 Garages/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1979
    • Immeuble de 2 étages

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil Juigné
3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
02 41 87 03 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montreuil Juigné
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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