Vente maison 12 pièces, 314.00m², Mauges-sur-Loire

• 314.00m²
• 12 pièces
• 9 chambres

Magnifique maison de Maître de 314 m²

L'ADRESSE vous propose EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison de maître en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Vous rentrerez par une magnifique entrée avec deux grandes verrières, une donnant sur un grand bureau, l'autre donnant sur une salle à manger. Puis vous découvrirez, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un WC, d'une lingerie,...
Vous accèderez au 1er étage par un magnifique escalier ancien ou vous découvriez 4 grandes chambres (entre 15 et 20 m² chacune) sur parquet dont une suite parentale, un WC et une salle de bain à refaire.
Au deuxième : 4 autres grandes chambres dont 3 à rénover et une avec une salle d'eau privative ainsi qu'un coin douche et un WC.
La maison dispose également d'un sous-sol total, d'un logement entièrement rénové de 24 m² indépendant pendant être loué en airbnb et d'un jardin de plus de 1700 m².
La toiture a été refaite en 2015. Les murs et les planchers ont été isolés et une géothermie a été installée en 2022 pour un gain d'énergie très significatif.
Vous adorez le potentiel de cette propriété située à proximité des commodités.
Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

893

3

Diagnostic réalisé le : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2500.00€ et 3390.00€ par an

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