Vente maison 5 pièces, 122.00m², Chaudron-en-Mauges
- 122.00m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 SDB
Maison Chaudron En Mauges 5 pièce(s) 121 m2
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPE HOMME 85 ANS/FEMME 86 ANS
Valeur du bien : 120 000€ Prix d'achat : 84 960€
Bouquet : 34 600€ FAI Rente: 522€/mois
Horizon d'investissement : de 9 ans
L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison située au coeur du village de CHAUDRON EN MAUGE située à 10 minutes de la ville de BEAUPREAU et 30 minutes de CHOLET. Je vous propose cette maison de caractère en viager occupé et de vous offrir une excellente opportunité d'investissement.
-Surface habitable : 121m²
-Nombre de pièces : 5
-Nombre de chambres : 3
-Sous-sol complet
-Double garage
-Terrain : 560 m²
Cette maison avec vie de plain pied se compose :
RDC : entrée, double séjour équipé d'une cheminée , cuisine aménagée et équipée , salle de bains, WC séparé et une chambre,
A l'étage : palier desservant un bureau et une grande chambre équipée de salle d'eau privative/WC,
Annexe/dépendance : un sous-sol complet et double garage non attenant viennent compléter l'ensemble le tout sur une parcelle de terrain de plus de 5 00m².
En investissant dans cette propriété, vous réalisé une investissement à haut rendement ( entre 6 et 9% net d'impôt/an) et contribuez au maintien à domicile des VENDEURS..
Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter.
Ne passez pas à côté de cette opportunité de constitué un patrimoine immobilier à moindre prix sans aucune gestion locative.
En viager occupé avec réserve d'usufruit, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou jusqu'à son départ en maison de retraite et conserve la charge de la taxe foncière.
ref 18549
DPE D
GES: B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17515
15Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1556.00€ et 2158.00€ par an
-
Les essentiels
- 5 pièces
- 122.00 m²
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Amenagée
-
Extérieur
- Jardin 560.00 m²
-
Autres
- Etat général : Travaux à prévoir
- Construit en 1940
- Immeuble de 1 étage
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Rue des Lices
49100 ANGERS
02 41 87 55 25
Nos honoraires
- l'Adresse Rue des Lices
- 500 000€
- BERNARD Thierry
- 480628593 ANGERS
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI MAINE ET LOIRE
- GALLIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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