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Réf. de l'annonce : 12308769 / 36804
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 131.00m², Feneu

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,16 % TTC | 270 700€ honoraires inclus | 255 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 219,00€
270 700 €
  • 131.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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EXCLUSIVITÉ Maison de ville pleine de charme rénovée à FENEU

Découvrez cette maison de ville pleine de cachet, située dans un environnement recherché.
Rénovée à partir de 2021, elle offre un état général irréprochable et de belles prestations tout en préservant le charme de l'ancien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que son séjour sur parquet qui apporte une vraie atmosphère cosy.
À l'étage, une superbe suite parentale de 23 m² vous attend, accompagnée d'une salle d'eau, d'un grand bureau idéal pour télétravail ou espace familial, et d'une seconde salle d'eau, un vrai plus au quotidien. Au dernier niveau, une deuxième chambre et son dressing complètent l'ensemble.
Un bien atypique, rénové avec goût, alliant confort, caractère et tranquillité. Enfin un extérieur clos avec abri de jardin complète cette prestation.
Une belle opportunité rare sur le secteur.

Ref. 36804
DPE : D (196) GES : B (7)
Prix : 270 700 €
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1967
7
Diagnostic réalisé le : 14/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2920.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 131.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 477.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Montreuil Juigné
3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
02 41 87 03 72

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Montreuil Juigné
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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