Vente maison 6 pièces, 163.00m², Chérac

• 163.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Cherac 6 pièce(s)

Chérac (17610) : maison de bourg pleine de charme, avec garage et chai indépendants
Dès l'entrée, on sent que cette maison a une âme.
Entre Cognac, Pons et Saintes, elle offre de beaux volumes, de l'intimité et une vraie douceur de vivre, dans un bourg où l'on se sent bien.
Les points forts
4 chambres spacieuses
Très grande salle de bains et une salle d'eau supplémentaire
Très grand bureau
Beau salon, salle à manger et cuisine ouverte
Véranda lumineuse et patio intime
Très grande entrée
Garage indépendant à quelques mètres
Chai dans un second bâtiment : dépendance de stockage ou futur second logement (sous réserve de faisabilité)
Situation : 15 min de Cognac, 15 min de Pons, 20 min de Saintes.
Idéale pour un premier achat, un investissement ou un budget maîtrisé, c'est le genre de maison qui ne reste pas longtemps sur le marché.
À visiter sans tarder !

Alors, on visite ?
Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique

1957

7

Diagnostic réalisé le : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2860.00€ et 3920.00€ par an

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