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Réf. de l'annonce : 14399044 / 3018
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 110.00m², Cholet

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,12 % TTC | 275 900€ honoraires inclus | 260 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 172,00€
275 900 €
  • 110.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison familiale dans un secteur calme et recherché

Dans un secteur calme et recherché, au fond d'une impasse, découvrez cette maison familiale à étage offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. Cette maison lumineuse se distingue par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le confort.
La maison propose quatre chambres, dont trois situées en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau et un WC privatif, offrant un espace intime et confortable. Ce bien rare sur le secteur séduira les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Un garage vient compléter cet ensemble aux prestations de qualité.
Coup de coeur assuré pour cette maison rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder.

Réf : 3018
DPE : C (173) / GES : B (6)
Honoraires charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1736
6
Diagnostic réalisé le : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1780.00€ et 2420.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 110.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 509.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2004
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
1 Boulevard Gustave Richard
49300 CHOLET
02 41 63 13 79

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
  • 6 000 €
  • BUTON Claude
  • ANGERS 499 427 409
  • CPI 49022016000007018
  • la CCI de Maine et Loire
  • FCA, 77 rue de Lourmel, 75015 PARIS

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