Vente maison 4 pièces, 102.31m², Orée d'Anjou

• 102.31m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Maison de qualité avec piscine

L'ADRESSE vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 101 m² habitables, idéalement située à Liré, à seulement 5 minutes d'Ancenis, dans un environnement calme et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour de 30 m², chaleureux grâce à son poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Une chambre de plain-pied, un WC et un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un beau potentiel avec la possibilité d'avoir facilement deux chambres supplémentaires en cloisonnant les espaces. Une jolie salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace nuit.
Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un joli jardin clos et paysager, une terrasse conviviale et une belle piscine creusée de 8 x 4 m pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 31 m² ainsi qu'un préau complètent les prestations.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1695

5

Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2180.00€ par an

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